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江安中学校园改造工程项目

监理服务招标公告

一、工 程 名 称：江安中学校园改造工程项目    

二、工程建设地点：四川省江安中学校校内

三、工程招标形式：竞争性谈判

四、竞争性谈判时间： 2023 年 5 月 24 日 16 时；谈判地点：江安中学学海方舟楼四楼二会议室。报名截止时间：2023年 5 月 23 日 17 时，本次竞争性谈判仅接受现场报名，报名地点：江安中学总务处。

五、最高控制价： 4.2642  万元；参加监理方谈判报价超过预算控制价为无效谈判文件。

六、监理单位资质要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

（七）根据本项目要求提出的特殊资格条件：

1.具有房屋建筑工程丙级以上（含丙级）监理资质的企业。

2.服务商的法定代表人/单位负责人在参加本次谈判活动前三年内无行贿犯罪记录；

3.授权参加本次谈判活动的服务商代表证明材料；

4.本项目不接受联合体投标。

七、竞争性谈判监督人员：由项目业主成立。

八、竞争性谈判组：由项目业主组织成立，并负责现场审查竞选单位资质。

九、本工程竞争性谈判范围：

本次竞争性谈判的范围： 江安中学校园改造工程项目监理服务；

十、工期： 本项目计划工期为60日历天（监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及保修阶段）。 

十一、工程概况：

工程内容：教学楼外墙砖拆除约4631平方米、教学楼外墙改做真石漆约4546平方米，打造文化长廊约105米，以及相关附属设施。

十二、技术规范：

建设工程监理规范（GB/T50319-2013）

其它与本项目相关的现行国家标准和行业规范，当有新颁布实施的规范、规程时，以新颁布的为准。

十三、报名必备资料：

1、单位介绍信和法人代表授权委托书、授权委托人本人身份证明材料复印件（加盖公章）；

2、企业营业执照副本、资质证书副本（出示原件，留加盖投标人公章的复印件）。

十四、参加竞争性谈判的供应商需要提交的资料

（一）竞争性谈判报价书。

（二）监理公司营业执照、企业资质、总监、专监资质、以及服务商的法定代表人/单位负责人在参加本次谈判活动前三年内无行贿犯罪记录证明或承诺函和其他需要提供的材料、证件加盖鲜章的复印件。

（三）法定代表人资格证书或法定代表人授权委托书原件。

以上资料应一起密封，密封最外层至少应标明谈判工程名称、参加人全称，并在密封处：加盖竞选单位公章和法定代表人或授权委托代理人印章。

上述资料缺一者，视为自动放弃竞争性谈判。

十五、有下列情况之一者，该竞争性谈判资料视为无效。

（一）竞争性谈判资料未按规定签署、密封和盖章的；

（二）竞争性谈判资料的内容不全或字迹模糊辨认不清的；

十六、资料审查及谈判程序

（一）报价方法

报价采用二次报价法。

（二）谈判程序

1.符合性审查

竞选单位提交的符合性审查资料，应实质上响应竞争性谈判须知的所有条款、条件，如果没有实质上响应竞争性谈判须知的要求，业主应予以拒绝。

2.报价

竞选单位第一轮报价高于监理最高控制价作无效报价处理。竞选单位在规定时间内进行第二轮独立报价。第二轮报价不得高于第一轮报价，否则作为无效报价处理。

谈判整个过程由相关的竞争性谈判监督人员全过程监督。

3.承包单位确定

谈判组成员经过比较、选择，确定符合本项目要求、服务相等且二轮报价最低的参加谈判的竞选单位为承包单位。

发包方联系人：付宏金    联系电话：13198330878